Kladno mění územní plán: 7 lokalit čeká nová zástavba

Sedm lokalit v Kladně čeká změna využití

Změna č. 4B územního plánu Kladno se dotýká lokalit č. 03, 05, 06, 11, 22, 24 a 28. Návrh počítá s individuálním bydlením, smíšenými městskými zónami, obecnou výrobou, zelení i veřejnou vybaveností a dopravní infrastrukturou.

Magistrát města Kladna zveřejnil 12. března 2026 na úřední desce vyhlášku o opakovaném veřejném projednání návrhu Změny č. 4B územního plánu. Dokument je veřejně vystaven na Oddělení architektury, územního plánování a rozvoje města — občané si ho mohou prostudovat až do 28. dubna 2026.

Navrhované funkční využití sedmi lokalit zahrnuje čtyři hlavní kategorie: individuální bydlení (BI), smíšené městské bydlení (SM), smíšenou obecnou výrobu (HU) a obecnou zeleň (ZU). Součástí změny jsou i plochy pro veřejnou vybavenost a dopravní infrastrukturu. Dřívější změny kladenského územního plánu (změny č. 4 jako celek) přeměnily přibližně 26 hektarů zemědělské půdy na zastavitelné plochy.

Proč se projednání opakuje

Opakované veřejné projednání nastává ze zákona tehdy, když po prvním kole došlo k podstatné úpravě návrhu. Projednává se pouze rozsah provedených změn — k nezměněným částem už připomínky nelze vznést.

Podle § 53 odst. 2 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. nařizuje pořizovatel opakované projednání, pokud po prvním kole došlo k podstatné úpravě návrhu. Samotný fakt opakovaného projednání tedy signalizuje, že Změna 4B vyvolala námitky od dotčených orgánů nebo veřejnosti, které vedly k přepracování dokumentace.

Obsah změn č. 4 schválilo kladenské zastupitelstvo na 6. zasedání 17. června 2024. Změny pak byly rozděleny na dvě samostatně pořizované části — 4A a 4B — a pořizují se zkráceným postupem podle § 55a stavebního zákona. Určeným zastupitelem pro spolupráci s pořizovatelem je Ing. arch. Ondřej Rys, uvolněný člen rady města pro oblast rozvoje.

Při projednávání dřívějších změn kladenského územního plánu opoziční zastupitelé ODS odmítli hlasovat pro návrh. Zastupitel Dan Jiránek kritizoval, že smíšené zóny umožňují výstavbu až 2 000 m²: „Navrhovali jsme, aby to bylo maximálně 1 000 metrů čtverečních, nebylo nám vyhověno."

Jak podat připomínky: termíny a kontakty

Opakované veřejné projednání Změny č. 4B se koná 13. dubna 2026 v 15:00 v zasedací místnosti Magistrátu města Kladna na náměstí Starosty Pavla 44. Připomínky lze podávat do 28. dubna 2026.

Kladenští obyvatelé mohou návrh prostudovat osobně na Oddělení architektury, územního plánování a rozvoje města Magistrátu Kladno. Veřejná výstava probíhá od 12. března do 28. dubna 2026.

Připomínky k upraveným částem návrhu lze uplatnit do 15 dnů po veřejném projednání podle § 97 stavebního zákona. Kontaktní osobou pro Změnu č. 4B je Ing. arch. František Müller z Oddělení architektury — e-mail: frantisek.muller@mestokladno.cz, telefon: 312 604 130, referenční číslo UP/2026/655/1678.