Co přináší změna č. 5 územního plánu Břeclav
Břeclav projedná 17. června 2026 změnu č. 5 územního plánu. Občané mohou podat připomínky do 15 dnů od projednání, ale podle nového stavebního zákona 283/2021 Sb. již nelze podávat závazné námitky — připomínky nejsou pro zastupitelstvo závazné.
Pátá změna územního plánu — to je pro dvacetičtyřtisícovou Břeclav už pátý zásah do regulace území za devět let. Od přijetí plánu v roce 2017 město schválilo změny č. 1 (2022), č. 3 (2024) a č. 4 (únor 2025), průměrně jednu za necelé dva roky. Šestá změna je navíc již v zadání podle zprávy o uplatňování ÚP schválené zastupitelstvem 10. prosince 2025.
Veřejná vyhláška byla vyvěšena na úřední desce 15. května 2026. Návrh změny si lze prohlédnout na Národním geoportálu územního plánování nebo osobně na odboru rozvoje a investic Městského úřadu Břeclav (2. patro, dveře 226) v úředních hodinách. Samotné projednání se koná 17. června 2026 od 16:30 v zasedací místnosti č. 239 na radnici, Nám. T.G. Masaryka 42/3.
Připomínka ano, námitka už ne — co změnil nový stavební zákon
Nový stavební zákon č. 283/2021 Sb. zrušil institut námitky k územním plánům. Vlastníci nemovitostí v Břeclavi mohou podat pouze nezávaznou připomínku — zastupitelstvo se jí musí zabývat, ale nemusí jí vyhovět.
Dřívější zákon dával vlastníkům dotčených nemovitostí silnější nástroj: námitku musel úřad vypořádat jednotlivě a zdůvodnit, proč jí nevyhověl. Připomínka takovou váhu nemá. Zastupitelstvo ji může odmítnout bez individuálního odůvodnění. Faktická možnost občanů ovlivnit výsledek je tak výrazně slabší, než bývala.
Připomínka musí obsahovat odůvodnění a vymezení dotčeného území. Připomínky podané po lhůtě nebo k věcem již rozhodnutým v nadřazené dokumentaci se nepřihlížejí. Kontaktní osobou pro územní plánování na břeclavské radnici je Jaroslav Polach (tel. 519 311 357, e-mail jaroslav.polach@breclav.eu).
Zajímá vás, jak konkrétně může změna územního plánu ovlivnit hodnotu nemovitosti nebo možnosti stavby ve vašem okolí?
Často kladené otázky
Kdy a kde se koná veřejné projednání změny č. 5 ÚP Břeclav?
Veřejné projednání změny č. 5 územního plánu Břeclav se koná 17. června 2026 od 16:30 v zasedací místnosti č. 239 na radnici, Nám. T.G. Masaryka 42/3, Břeclav.
Jak podat připomínku ke změně územního plánu Břeclav?
Připomínku je třeba podat písemně do 15 dnů od veřejného projednání. Musí obsahovat odůvodnění a vymezení dotčeného území. Podává se na odbor rozvoje a investic MěÚ Břeclav — kontakt: Jaroslav Polach, tel. 519 311 357.
Mohu podat námitku proti změně územního plánu?
Ne. Nový stavební zákon č. 283/2021 Sb. institut námitky zrušil. Občané mohou podávat pouze připomínky, které nejsou pro zastupitelstvo závazné.
Komentáře
Sdílejte svůj pohled na toto téma.