Břeclav 26 let nepostavila jediný městský byt. Teď to mění — na adrese U Splavu 2b, kde od roku 2005 chátrala bývalá policejní ubytovna, začala v květnu 2026 demolice. Smlouvu za 3 020 281 Kč včetně DPH s firmou PB SCOM s.r.o. z Hranic podepsal starosta Svatopluk Pěček 11. května 2026, vyplývá z registru smluv.
Co zmizí z ulice U Splavu
Demolice bývalé policejní ubytovny U Splavu v Břeclavi provede firma PB SCOM s.r.o. z Hranic za 3 020 281 Kč včetně DPH. Zhotovitel má 30 dnů od převzetí staveniště na dokončení prací, zahájení se předpokládá v květnu 2026.
Rada města demolici schválila 13. dubna 2026 usnesením R79/26/41/2. Budova na pozemku st. 4180 v katastrálním území Břeclav je uzavřená od roku 2005 — město v ní mezitím provozovalo útulnu pro lidi bez domova, ale objekt dál chátral.
Položkový rozpočet počítá s odstraněním 4 254 kubických metrů železobetonových konstrukcí. Celkový objem demoličního odpadu činí zhruba 2 341 tun stavební suti a 171 tun komunálního odpadu. Klíčová podmínka smlouvy: minimálně 70 % suti musí být recyklováno přímo na místě pomocí mobilní drtící a třídící linky na sousedních pozemcích.
Město už 18. května 2026 uzavřelo smlouvu na odpojení plynové přípojky za 75 095 Kč — přípravný krok, který signalizuje, že demolice skutečně začíná.
Čtyři domy a 28 bytů: co na místě vyroste
Na místě zbourané ubytovny v Břeclavi vyrostou čtyři bytové domy s celkem 28 sociálními byty. Dva přízemní domy nabídnou 8 bytů 1+kk primárně pro seniory, dva třípodlažní modulární domy dalších 20 bytů různých velikostí.
Projekt „Sociální bydlení U Splavu" počítá s bezbariérovým přístupem, energeticky úspornou stavbou, společným atriem a komunitní zahradou. Cílové skupiny jsou jasně definované: senioři nad 65 let, osoby se zdravotním nebo sociálním znevýhodněním a mladé rodiny.
Nájemné musí odpovídat maximální výši stanovené Ministerstvem pro místní rozvoj (MMR). Obyvatelé budou v pravidelném kontaktu se sociálními pracovníky — nejde o běžný nájem, ale o podporované bydlení s odbornou pomocí.
„Město Břeclav bude poprvé od roku 2000 stavět městské byty," uvedl místostarosta Jakub Matuška na webu města. Pauza 26 let ve výstavbě obecních bytů v 25tisícovém městě je neobvykle dlouhá — zvlášť v době celostátní krize dostupnosti bydlení.
110 milionů na stavbu: odkud přijdou peníze
Celkové náklady projektu sociálního bydlení U Splavu dosahují 110 milionů Kč. Dotace z Integrovaného regionálního operačního programu (IROP) pokrývá 61 milionů, tedy 55 % rozpočtu. Zbývajících 49 milionů hradí město z vlastních zdrojů.
Samotná demolice za 3 miliony Kč představuje necelá 3 % z celkové investice — je to první, relativně levný krok. Hlavní stavba bytových domů za odhadem 100 milionů korun teprve přijde. Výběrové řízení na stavbu dosud neproběhlo.
Projektovou dokumentaci demolice zpracovala firma J2L CONSULT s.r.o. z Hodonína. Demolice spadá do roku 2026, samotná stavba bytových domů by podle investičního plánu města měla začít v roce 2027.
Zajímá vás, jak vlastně funguje sociální bydlení a čím se liší od běžného městského nájmu? Nebo kolik podobných projektů v Česku financuje IROP?
Často kladené otázky
Kdy bude demolice U Splavu v Břeclavi hotová?
Firma PB SCOM má podle smlouvy 30 dnů od převzetí staveniště na dokončení demolice. Předpokládaný termín zahájení je květen 2026, dokončení tedy připadá na červen 2026.
Kolik budou stát sociální byty U Splavu a kdo v nich bude bydlet?
Celkový rozpočet projektu sociálního bydlení U Splavu činí 110 milionů Kč, z toho 61 milionů pokryje dotace IROP. Byty jsou určeny seniorům nad 65 let, osobám se zdravotním nebo sociálním znevýhodněním a mladým rodinám. Nájemné stanoví MMR.
Kolik bytů v Břeclavi vznikne a kdy budou hotové?
Na místě bývalé ubytovny vyrostou 4 bytové domy s 28 sociálními byty. Stavba by měla začít v roce 2027, demolice probíhá v roce 2026 jako přípravný krok.
Komentáře
Sdílejte svůj pohled na toto téma.